| #п/п |
Содержание
|
| 1 |
Получение исходно-разрешительной документации для проектирования строительства (реконструкции) объекта |
| 2 |
Организация и проведение обследований и экспертиз здания (в случае реконструкции) |
| 2.1 |
Подготовкая технического отчета о состоянии фундамента, несущих и ограждающих конструкций здания (в случае необходимости) |
| 2.2 |
Проведение обследования существующих дымоходов и вентканалов |
| 2.3 |
Обследование помещеий на уровень радиации |
| 2.4 |
Исследование уровня шума |
| 2.5 |
Подготовка и утверждение необходимых протоколов и заключений |
| 3 |
Получение заключения об инженерно-геологических характеристиках земельного участка |
| 4 |
Заключение (продление срока действия) договоров на инженерно-техническое обеспечение объекта (в случае необходимости) |
| 4.1 |
Заключение (продление срока действия) договора на электроснабжение объекта |
| 4.2 |
Заключение (продление срока действия) договора на водоснабжение и водоотведение с ГУП "Водоканал СПб" |
| 4.3 |
Заключение (продление срока действия) договора на теплоснабжение объекта |
| 4.4 |
Заключение договора на вывоз строительного мусора |
| 4.5 |
Заключение договора на техническое обслуживание Жилкомсервисом района по территориальной принадлежности |
| 4.6 |
Заключение договора на технический надзор (в случае необходимости) |
| 5 |
Проведение лабораторных испытаний и натурных исследований земельного участка (для нового строительства) |
| 5.1 |
Определение уровня шума |
| 5.2 |
Исследование уровня радиации |
| 5.3 |
Анализ почв |
| 5.4 |
Исследование воздуха |
| 5.5 |
Оформление необходимых протоколов и заключений |
| 6 |
Разработка проекта строительства (реконструкции) объекта |
| 6.1 |
Разработка генерального плана реконструкции объекта на материалах актуализированной топографической съемки М 1:500 |
| 6.2 |
Подготовка архитектурного раздела проекта (АР) в соответствии с требованиями Заказчика |
| 6.3 |
Разработка раздела конструктивных решений поректа (КР) |
| 6.4 |
Выполнение проекта электрооборудования и электроосвещения (ЭО) |
| 6.5 |
Изготовление проекта отопления и вентиляции (ОВ) |
| 6.6 |
Изготовление проекта водоснабжения и канализации (ВК) |
| 6.7 |
Разработка проектов телефонизации, слаботочных сетей, охранной и пожарной сигнализации |
| 6.8 |
Изготовление технологического раздела проекта (ТХ) |
| 6.9 |
Выполнение расчетов Коэффициента естественной освещенности (КЕО) помещений |
| 6.10 |
Разработка проекта звукоизоляции и мероприятий по защите от шума |
| 6.11 |
Разработка проекта организации строительства (ПОС) |
| 6.12 |
Подготовка плана производства работ (ППР) |
| 6.13 |
Выполнение проекта организации дорожного движения на период производства работ (ОДД) |
| 6.14 |
Выполнение прочих разделов проекта (в случае необходимости) |
| 7 |
Согласование архмитектурно-планировочных решений на стадии РП |
| 7.1 |
Согласование Районного Архитектора |
| 7.2 |
Согласование Главного Архитектора Санкт-Петербурга |
| 7.3 |
Согласование УГИБДД |
| 7.4 |
Согласование ГУП Центр Комплексного Благоустройства |
| 7.5 |
Согласование собственников инженерных сетей |
| 7.6 |
Заключение УСПХ КБДХ |
| 7.7 |
Согласование ОГПН ГУ МЧС РФ |
| 7.8 |
Заключение Управления Эстетики Городской Среды |
| 8 |
Согласование инженерного раздела РП |
| 8.1 |
Согласование ТУ ФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по СПБ |
| 8.2 |
Согласование Комитета по Энергетике и Инженерному Обеспечению |
| 8.3 |
Согласование ОПС КГА |
| 8.4 |
Получение заключения Департамента Природных Ресурсов по С-З региону |
| 9 |
Экспертиза проекта Государственной Вневедомственной Экспертизой |
| 9.1 |
Корректировка состава проектной документации (в случае необходимости) |
| 9.2 |
Продление срока действия заключений, разрешений |
| 9.3 |
Сдача проекта на экспертизу ГВЭ |
| 9.4 |
Рассмотрение проекта специалистами ГВЭ по разделам |
| 9.5 |
Корректировка проектной документации в соответствии с замечаниями экспертов по разделам |
| 9.6 |
Получение заключения ГВЭ |
| 9.7 |
Согласование проекта в Администрации Района |
| 10 |
Оформление заявки на производство строительно-монтажных работ |
| 10.1 |
Согласование РЖА |
| 10.2 |
Согласование Администрации района |
| 10.3 |
Согласование ОПС КГА |
| 10.4 |
Согласование УГИБДД |
| 10.5 |
Разработка проекта организации дорожного движения |
| 10.6 |
Согласование ГУП Центр Комплексного Благоустройства |
| 10.7 |
Согласование собственников инженерных сетей |
| 10.8 |
Согласование телефонной и кабельных сетей |
| 10.9 |
Согласование ОГПН ГУ МЧС РФ |
| 10.10 |
Получение разрешения на производство работ по строительству объекта в ГАТИ |
| 11 |
Сдача объекта в эксплуатацию. Оформление акта государственной комиссии |
| 11.1 |
Оформление договоров подряда, технического надзора, актов на выполнение отдельных видов работ |
| 11.2 |
Получение согласования Главного Инженера ГУ ЖА районной администрации |
| 11.3 |
Получение согласования Главного Санитарного Врача района |
| 11.4 |
Получение визы Главного Пожарного Инспектора района о приемке объекта в эксплуатацию |
| 11.5 |
Получение согласования Комитета по Градостроительству и Архитектуре о приемке объекта в эксплуатацию |
| 11.6 |
Получение согласования районного Агентства КУГИ |
| 11.7 |
Получение согласований представителей прочих надзорных ведомств |
| 12 |
Оформление прав на объект недвижимости |
| 12.1 |
Проведение кадастровой съемки участка |
| 12.2 |
Проведение обмеров здания |
| 12.3 |
Оформление паспорта на здание |
| 12.4 |
Регистрация документов в ГУ ФРС по СПб и ЛО |
| 12.5 |
Получение нового Свидетельства о Собственности на объект недвижимости |
