Споры в области прав на недвижимое имущество

1. Регламентация деятельности в сфере строительства, реконструкции и ремонта зданий и сооружений

1. Правовое обеспечение подрядных отношений и долевого участия в строительстве (инвестирования в строительство). Регламентирование договорных отношений с контрагентами с учетом требований законодательства и сложившейся правоприменительной практики.
2. Анализ и разработка схем участия инвестиционной деятельности с учетом правомерности, надежности, экономичности.
3. Правовое и организационное содействие в разрешении споров по вопросам:
   • правовой квалификациии договорных отношений,
   • порядкa оплаты и распределения долей в объектах строительства,
   • защиты субъектами инвестиционной деятельности нарушенных прав,
   • уступки прав требования из договоров долевого участия в строительстве, возмещения убытков участникам долевого строительства.
4. Разработка положений о проведении конкурсов с целью получения прав на объект строительства/реконструкции, получения прав на земельный участок, обоснование инвестиций.
5. Представление интересов по проблемам недвижимости в арбитражных и федеральных судах.

2. Упорядочение правового статуса имущества. Перевод прав на недвижимость в процессе реструктуризации

• Техническое и юридическое сопровождение первичной и вторичной регистрации прав на недвижимость.
• Сопровождение процедуры приватизации предприятия, имущественных комплексов, в том числе обоснование определения оптимального способа приватизации, комплексные услуги по исполнению требований законодательства о приватизации в области аудита, оценки в соответствии с выбранной стратегией приватизации.
• Стандартизация деятельности отделов компании клиента в вопросах недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

3. Проведение комплекса работ по инвентаризации объектов недвижимости

4. Выработка единых принципов управления земельными ресурсами

• Анализ правового режима земель, вовлеченных в хозяйственный оборот.
• Разработка процедуры юридически безупречного оформления прав на землю.
• Оказание комплекса услуг по Северо-Западному региону, связанных с оформлением межевого дела. Юридическое сопровождение присвоения кадастрового номера на земельный участок.
• Решение посредством юридического инструментария специфических проблем оформления земельных отношений в условиях отсутствия нормативных документов.

5. Сопровождение сделок с недвижимостью

• Оформление прав на недвижимое имущество
• Вопросы приватизации недвижимого имущества
• Перевод земель в другую категорию
• Перевод помещений в нежилой фонд