Сделки с недвижимостью

Наименование услуги

Стоимость услуги

Сопровождении сделок с жилой недвижимостью:

Комплексное сопровождение сделок с жилой недвижимостью (купли-продажи, дарения, мены) – выход юриста на внесение залога, нотариат, банк, приём квартиры и т.д.

от 20 000 руб.

Полное сопровождение сделок с жилой недвижимостью – от подбора объекта, организация просмотров, до его регистрации в ФРС, подписание акта-приёма передачи объекта.

от 40 000 руб.

Полное сопровождение сделок с жилой недвижимостью – от продажи – реклама, поиск потенциального покупателя, расчеты через банк, нотариальное оформление договора или в простой письменной форме, правовая защита сделки.

от 3% от стоимости объекта

Отдельные услуги:

Проведение правового анализа правоустанавливающих документов, анализ рисков.

2000 руб.

Выход юриста в агентство недвижимости для проверки агентского договора, соглашения о задатке, ведение переговоров о порядке взаиморасчетов и порядке проведения сделки.

2 500 руб.

Составление проекта договора купли-продажи, мены, дарения

от 2000 руб.

Сбор документов для сделки продажи недвижимости по доверенности (ф.9, паспорт на квартиру, справка из налоговой, выписка ЕГРП ФРС, разрешение органов опеки и попечительства)

от 3 000 руб.
до 6000 руб.

Консультация по семейному и налоговому праву.

1000 руб.

Выход юриста в банк для сопровождения порядка расчетов, заключение банковского договора, закладки денежных сумм в сейфовое хранилище.

3 000 руб.

Присутствие юриста на заключении нотариального договора, проверка технических ошибок, внесение дополнений.

2 000 руб.

Регистрация договора в ФРС – подача и получение

3 000 руб.

Подписание акта приёма – передачи объекта недвижимости

1 000 руб.

Присутствие юриста при снятии с регистрационного учёта, постановке на учёт

2 000 руб.

Приватизация:

Сбор документов по доверенности (ф.7,9; ПИБ, справка о неучастии в приватизации, оплата в сбербанке, подача документов и получение в агентстве по приватизации после регистрации в ФРС) – доверенность, госпошлина, оплачиваются отдельно.

От 6 000 до 10 000 руб.

Переустройство и перепланировка жилых и нежилых помещений:

Сбор, подготовка заявлений, актов, разрешений, согласование документов; ведение переговоров с должностными лицами муниципальных и государственных органов.
Срок выполнения от 6 мес. до 12 мес. в зависимости от района и сложности проекта.
Доверенность, архитектурный проект, госпошлины, накладные расходы оплачиваются отдельно.
Корректировка стоимости услуг от конкретной ситуации.

От 45 000 руб.

Перевод жилых помещений в нежилой фонд:

Сбор документов и получение разрешительной документации на перевод в нежилой фонд, ведение переписки с муниципальными и гос. органами, получение Распоряжения о переводе и регистрация в ФРС.
При условии, что уже сделаны перепланировка и переусройство помещения и оформлено документально.

от 20 000 руб.

Согласование проекта на переустройство и перепланировку помещения, сбор документов, работа совместно с архитекторами и др. организациями по подготовке пакета документов, а также одновременное ведение дела по переводу в нежилой фонд.
Срок выполнения от 9 мес. до 15 мес. в зависимости от района и сложности проекта.
Доверенность, архитектурный проект, госпошлины, накладные расходы оплачиваются отдельно.
Корректировка стоимости работ от конкретной ситуации и сложности проекта.

от 75 000 руб.

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью:

Сопровождение государственной регистрации сделок с коммерческой недвижимостью

от 12 000 руб.

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, участие в переговорах, проверка документов, подача и получение документов в/из ФРС

От 1,5 до 3 % от стоимости сделки, не менее 1000 евро

Консультация в офисе

от 1000 руб.

Подготовка юридического заключения по интересующему вопросу и/или предоставленным документам

от 2 000 руб.

Долевое строительство:

Анализ договора долевого участия в строительстве

4 500 руб.

Анализ договора долевого участия в строительстве и составление протокола разногласий к нему

6 000 руб.

Выезд с клиентом для переговоров по урегулированию возникших вопросов и разногласий по долевому строительству

От 3500 руб. до 2-х часов (дополнительное время 600 руб./час)

Регистрация в ФРС права собственности на вновь построенную квартиру

6 000 руб.

Устная консультация по отдельным вопросам связанных с долевым строительством

1 000 - 2 000 руб.

Сделки с землей:

Консультации по вопросам приобретения земельного участка

1 000 руб.

Экспертиза пакета документов на приобретаемый участок земли

3 000 руб.

Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка, аренды

1-3 % от стоимости участка